Квартира Т1 в Лиссабоне

Rua G à, R. Fernando Palha Lote 8, 1950-000 Lisboa

ВНЖ

от 500 000 €

Описание

Квартира с одной спальней и паркингом, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

*Данные предоставлены аналитическим отделом Vic Properties

Характеристики квартиры:

общая площадь - 79 м2*
гостиная-кухня - 32 м2
спальня - 14 м2
ванные комнаты - 1
балкон - 18 м2
паркинг - 1
кладовка - 1
Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
В каждом доме есть свой частный зеленый сад.
Дизайн от всемирно известного архитектора Лоренцо Пьяно.
*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.

Property Details

Property Location

Property Type

Bedrooms

Bathrooms

2

1

Size

79 м2

Floors

Year Built

2021

Rua G à, R. Fernando Palha Lote 8, 1950-000 Lisboa